在房屋的验收过程中，购房者一定要根据合同上的约定，明确每一项条款是否符合 。一旦发现问题，要在验房单上予以注明，反馈给开发商，及时要求开发商做出相应的维修或赔偿 。如果确实属于不能收房的，要详细写明不予收房的原因并要求开发商签字、盖章 。
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