对康有为的印象只是戊戌变法？其实他是一个真正的炒房高手

康有为在清朝历史上是非常有名的，因为他发起了戊戌变法，开启了中国探索救国的道路，但同样是康有为，在变法失败以后逃到了日本，尔后又成立保皇党，鼓吹君主立宪，反对革命，甚至和张勋一起策划了溥仪的复辟，不过很快就失败了。

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现在，对于康有为的评价是有争议的，不过戊戌变法做出的推动作用是要承认的，从康有为的成长来看，就知道他其实是一个投机高手，当然是一个有真才实学的投机高手。

康有为的求学之路

康有为生于广东南海西樵山银塘乡一个官僚地主家庭，家庭条件还是很不错的，叔祖曾经担任广西巡抚，参加过镇压太平天国起义的战争，他的父亲也曾担任江西补用知县，康有为其实也挺有天赋的，五岁的时候就能背诵一百多首唐诗，康有为最开始也是学习宋明理学，但是学了一段时间就不学了，因为康有为觉得理学教的是修己之学，而没有救世之学，十一岁的时候跟随祖父攻读经史，科举考试还是第一位的，此时太平天国刚刚失败不久，康有为经常看邸报，知道了曾国藩、左宗棠等人，立志要向他们学习。

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此后，康有为一边攻读科举考试的科目，一边接触到了西学，康有为的科举之路并不顺利，考了三次才考上举人，在这个过程中，康有为接触了大量的西学，了解了西方各国政治制度和自然科学，他认识到西方政治制度的先进性，因此立志要向西方学习，借以挽救正在危亡中的祖国。从此吸取了西方传来的进化论和政治观点，初步形成了维新变法的思想体系。

当然，对于一些经世致用的中国书籍，康有为也涉猎了不少，如顾炎武的《天下郡国利病书》、顾祖禹的《读史方舆纪要》、《海国图志》、《瀛环志略》等，可以说康有为看准了当时清朝的处境，从他第一次参加会试开始就上书光绪皇帝请求变法，从康有为的求学的经历来看，康有为很聪明，但是都用在了投机上，他涉猎广泛，但多而不精，远远比不上后来的梁启超。

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但梁启超却甘愿拜康有为为师，这是因为康有为学习了大量康有为没有接触的知识，就好比说一个初中生给一个小学生讲知识，初中生再笨，小学生也会很崇拜，因为小学生根本没学过。

当然康有为最终还是考上了进士，不过康有为的成名全部在于他要支持变法，这也显示了他投机的一面，也是为什么变法失败以后，康有为名声变得不好的原因，当然不可否认，康有为有自己的政治抱负，他一直都在为君主立宪制度而努力。

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康有为的房地产投资之路

康有为的投机不仅体现在政治上，还体现了房产投资上，是个不折不扣的炒房高手，也因为在世界和中国各地炒房而获利颇丰，事情要从戊戌变法失败说起。康有为逃亡的第一站是到香港，然后辗转到达了日本，逃出来的康有为宣称自己有衣带诏，于是成立了保皇会，这保皇会全称其实是“保救大清皇帝公司” ，保皇会的原始资金来自保皇派华侨募捐，后来清廷向日本交涉，不允许康有为留在日本，于是康有为在欧美各国流浪， 1906年，他访问墨西哥，当时首都墨西哥城正在规划修筑有轨电车，康有为立刻嗅到了投资机会。

康有为认为有轨电池所经过的区域，必将变得非常繁华，于是开始大肆买入有轨电车行驶路线周边的房产。凭借“保救大清皇帝公司”的资金，他几乎拿下电车经过周边一半的房产。不久，随着有轨电车的修建完成，沿线的房产价格快速上涨，康有为立刻卖出，仅此一项就赚了10多万墨西哥银元，约合现在的 100 万美金。

投资地铁房，这是现代连买菜大妈都知道的投资方向，但是在当时的情况下，清朝没有有轨电车，康有为能够准确把握有轨电车带来的商机而投资房地产，不得不令人佩服康有为确实有一套，从某种程度上来说，康有为可以称之为中国炒房团的鼻祖，不过康有为在墨西哥的炒房有挪用公款的嫌疑。

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1913年，康有为回到了中国，此时的清朝已经灭亡，不过民国政府对待康有为挺好，他的祖宅曾被清政府抄了，民国政府接收，为了争取康有为的支持，广州政府将康有为的祖产还给了他，还给了一笔钱作为赔偿。第二年，康有为携全家迁居上海，可能上海租界多，更加开放，刚好也在1914年，一战爆发了，康有为敏锐的感觉到上海的地皮肯定会上涨，于是他卖掉广东的房产，在上海买了大片地皮。此后，上海地价连续飞涨，康有为一点儿一点儿地卖，大赚特赚。

康有为并没有就此罢手，从此他爱上了房子， 1921年， 64岁的康有为在英租界内的愚园路购地十亩，建了一座中西合璧的花园住宅，取名为游存庐，也就是通称的康公馆，这个房子非常的豪华，里面有一个曲折的大池塘，池内放养了500条大金鱼，上架两处木桥。园内种有一千多株树，有从日本买来的樱花400株、从苏州买来的红梅数十株，还有开绿色花的梨树等。菊花、玫瑰、牡丹等花草更是不必说。园内还养了孔雀、麋鹿、猴子等动物。

除了上海之外，康有为也在全国热门城市修建房子，其中杭州西湖的一天园位于西湖的丁家山，占地三十余亩，从1920年起开始建设，前后分11期，四年后才完工；上海杨树浦的莹园毗邻吴淞江，属于短期投资，筑成仅一年多时间，就卖给了日本人；青岛的天游园原是德国在青岛的总督楼，康有为将其买下并加以扩建，用于夏日避暑，值得注意的是康有为的就是终结于此。

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康有为因为变法而出名，因为保皇而获得不少财富，但真正给康有为带来财富的反倒是炒房地产，而且康有为炒房地产业上瘾，自从在墨西哥小试牛刀以后，回国后的康有为只要看到有升值潜力的房子就买，还在地段非常好的地方都建有房产，可见康有为的投资头脑有多好。