古代到底房价贵不贵？

房价一直是一个热门的话题，从古到今不衰减。今天说一说古代的房价，如今什么最贵肯定是房价。曾经不值钱的房子被炒到了几万乃至十几万一平米，然后多少生活在一二线城市的年轻人没有一个固定的住所漂泊在外。那么古代的房价是怎么样的，是便宜还是贵，其实古代也一样，越是繁华的地段，房价越是出奇的高！

在汉朝的时候，陕西的汉中是相当发达的城市，人口密集，交通便利，时候的房价大约是1万钱，好一点的就需要8万钱，当时的一个普通百姓的收入在九千千左右，踏实努力工作34年的时间买一套房子还是相对比较轻松的。汉代出土的竹简显示，当时一名普通劳动者的月薪是“月直四百廿四” ，也就是月薪424钱，年薪5088 。而收入较高的“积四月，致二千?八。 ”年薪8400钱。

古代到底房价贵不贵？// //

汉朝风格

魏晋南北朝时期房价则是贵的出奇了，时候一套房子需要百万钱，当时人们的平均收入还不到三千千钱，普通百姓即使踏实工作一辈子也不见得能买一套房子！所以说当时很多人都想回农村自己盖一套房子住，这或许也是陶渊明要回归田园生活采菊东篱下的原因。西晋何曾一顿饭一万钱，倘若是他结婚的话，正好摆100桌相当上档次的大席面。又到王、苏之乱， 100万钱就摆不了100桌高档宴席了，物价飞涨嘛。王峤到江左的时候，司马睿给他三十万钱，帛三百匹，米五十万斛，亲兵二十人。这就是让他安家的意思，三十万钱，购一栋别墅，再找几个年轻的保姆，绰绰有余了。后面还有一些例子，宋初，一匹官布是400钱，南齐，萧昭业买了一只斗鸡， 5000钱。东晋一斗米大约重2.1斤。十斗为一斛，十斛大约21斤。陶潜曾作县令，月俸70斛，也就是1400多斤，以30口之家计算，吃一个月还能剩。

古代到底房价贵不贵？// //

魏晋时期房子内景

唐朝的时候经济发展相对稳定，人们的收入都提高了，房价也降低了不少，一间占地面积2.9亩的房子，成交价在138罐左右，折合人民币41万多，算的上是物美价廉了，怪不得唐朝的时候那么多的外国人会涌进长安，除了繁华之外，生活成本不算高或许也是其中的一个缘由。只要40万元，就能在超一线国际大城市长安买一栋大别墅，这得有多羡慕人啊。

古代到底房价贵不贵？// //

唐朝房子外观

宋朝是古代房价最贵的朝代，大将军田钦祚在开封买房，花了白银5000两，相当于铜钱5000贯。太平兴国二年，割据福建的陈洪进归降宋朝，赵光义为了奖励他，分别给他的几个儿子各买了一所房子，每所房子花费白银10000两，相当于铜钱10000贯。到了北宋后期，房价又涨好些倍，万两白银或者万贯铜钱根本买不到好房子。宋徽宗政和七年，淮南转运使张根说：“一第无虑数十万缗，稍增雄丽，非百万不可。 ”意思就是那时候在开封置一所豪宅得花几十万贯，如果再想装修得更豪华一些，要花100万贯。

当年北宋士大夫王禹和南宋大学者朱熹都曾吐槽过京师一房难求的情景：“虽宰执亦是赁屋，自神宗置东西府,宰相方有第。 ”连宰相级别的官员都买不到房子，只能靠租，等国家分房了才有房子住……普通市民更是只能蜗居、蚁族拼房住了。当时很多知名人士比如说著名的大词人苏轼都是租房子住的，除了商人和高级的官员，普通人当时根本买不起汴梁的房子，苏轼是在当了几十年的官之后才在郊区买了一套房子，花费9400贯钱，这是个什么概念呢？当时普通的抄书匠每月能挣3500文，宋代770钱为1贯，也就是那位抄书匠要工作172年才能在开封府买下一座房子。不过后来因为嫁女儿没钱办嫁妆，又把这所房子卖掉了。宋朝的房价之高可想而知不说这些遥远的朝代。

古代到底房价贵不贵？// //

宋朝清明上河图

清朝作为我国最后一个封建王朝，史料记载，乾隆时期清朝公务员的薪资水平为：“一品岁支银180两，二品150两，三品130两，四品105两，五品80两，六品60两，七品45两，八品40两，正九品33两有奇，从九品、未入流31两有奇” 。此为基本工资，称“正俸”；而“京员例支双俸” ，即京官在基本工资之外加发同样数目的津贴，也就是说京城一个七品官员的年薪为90两。 90两是什么概念呢？当时新街口附近的房子85两，新帘子胡同的房子大约70两左右，也就是说一个小小七品芝麻京官省吃俭用两年左右也足够在京城买一套宅子了……

古代到底房价贵不贵？// //

明清时期北京四合院

在民国时期，北京的房子也很贵大，一套四合院的价格根本不是一般普通人能够买得起的。民国时北京住宅比较单一，全市楼房仅占6％，简易铅皮房和草房不到3％，其余全是四合院，即使大户人家的所谓豪宅，也不过是几处四合院连成一体。北京市政府评价委员会曾对全市四合院进行估价，按占地多少、建筑质量、使用年限、所在区位等因素把四合院分成12个等级，最高等级的平均每间800块大洋（含地价），折合人民币4万元；最低等级的平均每间90块大洋，折合人民币4500元。可见房价贵不只是现代，古人也饱受房价的折磨，不过古代对人口的流动是有限制的，一个城市的人口数量基本上也是稳定的，不会有较大的波动！

古代到底房价贵不贵？// //

现代湖南怀化少数民族