沦陷中的京城，配合侵略的日本移民

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【无量大人胡同的日本家庭】清朝同治十年（1871年），清政府与日本签订（中日修好条规）条约，准许日本人在指定地生活居住。此后，日本移民进入京津，赴天津的相对较多。

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【前门火车站的日本打字员】此阶段，在北京的日本人以经商、公务为主，基本没有日本家庭长期居住。二十世纪，日本政府大力推行对华的大陆政策，为日本人移民来京提供方便。

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【日军与警察在北平民居查户口】日本占领东北之后，积极向华北地区渗透；打着各种职业幌子的间谍及日本浪人纷纷进入北京。日本侨民的人口数，逐渐占据北京外侨总数的首位。

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【北平的日本茶道培训班】这段时期，京城的房租逐渐上涨；租价较高地区包括东交民巷、王府井、西交民巷、正阳门大街、崇文门内大街、宣武门内大街、北新桥大街、菜市口等。

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【居住在东河沿地区的日本人】七七事变后，日本政府实施奖励移民的政策，大批的日本人开始涌入华北地区。北平更是成为日本重点的移民地区，京城街巷随处可见日本移民身影。

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【日本商人在北平的住宅】日本侨民紧跟日军部队迁居北京，京城的住房需求量大增；北京的房价、房租被大幅炒高。北平沦陷时期，各行各业生意基本停滞，唯房产中介生意兴隆。

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【东华门街头购物的日本人】老舍先生的作品中，曾经描述过这段景象。房产中介的本事基本和新闻采访人员相当，一旦看到某院里有空闲的房子，无论大门关得多紧，他们亦会混进来。

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【东单市场购物的日本人】太平洋战争期间，美军空袭日本本土；日本又发动移民来华。民国三十二年（1943年）年初，居住在北平的日本侨民总数已逾十万人。

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【日本家庭雇佣的中国小保姆】北京老照片， 1939年-1942年。摄影资料：京都大学