如何挑选房子的楼层 怎样挑选房子的楼层


如何挑选房子的楼层 怎样挑选房子的楼层

文章插图
【如何挑选房子的楼层 怎样挑选房子的楼层】1、梯户比:可以这么说 , 如果买房不注意梯户比 , 那么就会严重地影响你的居住体验感 。因为在高层 , 电梯成为了上下楼的关键 , 如果一个楼层梯户比过高 , 即住户较多 , 电梯较少 , 那么上班高峰期势必会出现坐不上电梯的情况 , 这样必然会影响上班的效率 。当然了 , 如果是偶尔那么几天出现等不到电梯的情况还好 , 如果是长久如此 , 那么久而久之 , 终会因为上班迟到而被炒鱿鱼 。因此 , 在买房选楼层时 , 一定要注意梯户比 。
2、公摊面积:现在房价那么昂贵 , 而自己工资却上升得那么缓慢 , 因此对于普通购房者来说 , 买房的钱可都是自己的血汗钱 , 因此大家都想把每一分钱花到刀刃上 。但是 , 如果房子公摊面积太大 , 岂不是浪费自己的血汗钱吗?因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层 , 比如设备层 。
3、价格承受范围:也就是说 , 在选房子之前 , 一定要提前精确地知道自己的价格承受范围是在哪?因为一般来说 , 同一个户型 , 不同的楼层 , 其价格往往不一样 。如果经济条件允许 , 那么就可以选择黄金楼层的户型 , 但是 , 如果经济实力较弱 , 那么不妨选择稍差一些的楼层 。
4、别买底层与顶层:哪怕底层和顶层的价格再如此低廉 , 都不建议大家购买这2个楼层 。因此 , 无论是否有选楼层的经验 , 都该知道绝不能碰底层与顶层 , 因为这两个楼层存在的问题实在太多了 , 比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染;顶层往往会存在漏水的情况 。其实 , 买房就是为了让自己过上更好的生活 , 因此 , 无论多么没钱 , 都别买底层与顶层 。