卖房要把贷款还清吗

【卖房要把贷款还清吗】1、因为在申请房贷的时候,房产证是作为抵押物抵押在了银行 。
2、卖房子是必须办理过户的,而过户又必须需要房产证 。只有结清房贷后,办理解除抵押手续,才可以拿到房产证,这样才可以将房子卖出去 。
3、同时各城市对于二手房交易还有其他规定,如房产证拿满3年后才可以交易,那么房贷结清、拿回房产证,不满足拿证年限也是不能卖房的 。