公司房产要交税吗

公司房产是需要交税的 , 房产税按年征收、分期缴纳 。所以房产税每年都要交 。关于交税 , 不管是个人名下 , 还是公司名下 , 只要是用于经营的 , 都要交税 。但是个人名下 , 个人所有非营业用的房产免交房产税 。另外具体的缴纳要看当地税务部门的规定 , 每个地方都有地方性政策 。
关于房产税的交法有两种:
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征 , 其公式为:
【公司房产要交税吗】应纳税额=应税房产原值乘(1-扣除比例)乘年税率(1.2%)
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征 , 其公式为:应纳税额=租金收入乘12%
从价计征的纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营 , 从生产经营之月起 , 缴纳房产税 。其余均从次月起缴纳 。
个人出租住房的租金收入计征 , 其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% 。而关于滞纳金:按照税法规定 , 逾期缴纳税款 , 每日加收万分之五的滞纳金 。