【买房子需要交什么税】1、买房要交的税包括：契税 ， 由买方缴纳 。印花税 。住房维修基金 。其他费用：如果按揭 ， 还要发生以下费用：评估费 。保险费 。公证费 。抵押登记费 。
2、尽可能买现房或准现房：这样可以避免不少风险 ， 如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题 。公摊面积不要忽视：在我们购房时 ， 公摊面积一定不要忽视 ， 要注意看是否合理 ， 一般多层住宅的公摊面积较少 ， 高层住宅由于受到电梯等方面的影响 ， 公摊面积较多 。多层在11％～16％之间 ， 高层一般在18％～26％之间 。

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