【买二手房注意事项和手续】摘要首先要核实产权是否清晰,出售方必须是房屋的拥有人,并且已办理房屋权属登记 。通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误 。其次还要对房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况,有无共有人、有无抵押、有无出租等情况 。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险 。明确交易程序,二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤 。再有违约责任要明确,买卖双方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障 。
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