不符合贷款年龄的人、征信不良的人、收入不稳定的人员、高危职业的人不能贷款买房 。
1、不符合贷款年龄的人 。对于未成年或者年龄已过退休年龄的人员，因为没有稳定的收入，是不能办理贷款购房的 。
2、征信不良的人 。人员的征信是非常重要的，有不良征信记录的人是不能办理贷款的，因为银行可能会收不到还款 。
3、收入不稳定的人员 。没有稳定收入的人无法正常还款，通常情况下银行是不会给你办理贷款的 。
【哪些人不能贷款买房】4、高危职业的人 。特警、消防员等工作较为危险的人员办理贷款的成功率是非常低的，甚至无法办理 。

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