购买房子技巧

1、买房子对老百姓来说是一辈子居住的事情 , 所以选好房子十分关键 , 大家要选好房子有很多注意的事项 , 也有很多技巧 , 这些都需要自己在买房子的时候细心观察 , 很多房子有一些问题大家要十分小心 。
2、值得大家注意的一点是买房子的实际平米数 , 因为房地产商十分的狡猾 , 很多时候把面积说的大一些 , 实际上并没有这么大 , 大家要细心验收房子 , 观察和检测自己房子的实际大小 , 根据实际情况来验收 , 不能在这的方面大意 。
3、买房子还要注意自己选择房子的实际布局 , 一套居住舒适的房子布局必须合理和科学 , 布局有问题的房子很大面积都被浪费了 , 实际使用的时候很多不方便 。
4、大家必须注意的还有一点就是自己的房子的实际年限问题 , 国家对于我们的房子的权限是七十年 , 很多房地产商盖楼房的时候 , 耽误了很久 , 有的甚至耽误了十几年 , 这样会使权限大打折扣 , 这样的房子基本可以放弃了 。
5、现在很多新楼盘的五证不齐全 , 这样的楼盘千万不能购买 , 因为无证或者五证不全的话 , 那么从国家的法律法规来说是不合法的行为 , 因此得不到国家法律的保护 , 这点大家一定要注意!
【购买房子技巧】6、买楼房的时候 , 还要注意周边的设施是不是比较的全面 , 以及准备购买的楼盘是不是有学校等设施 , 另外物业方面也很关键 , 如果物业费用很高的话 , 那么也是一个很大的负担!