公证房产需要什么材料

公证房产需要的材料如下:
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料 。如身份证,户口簿等 。
2、房屋产权证 。如未取得房产证,提供购房的合同及购房的 。要求的公证的协议书或合同 。
3、公证的人员认为必须的其它的材料的 。
办理公证,提交相关材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请 。然后公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认 。主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果 。
依照我国的相关法律章程,房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动 。为了规范涉及房产的法律行为 。
【公证房产需要什么材料】房产公证能够预防房产纠纷,减少诉讼,有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证,比如房屋继承时必须公证 。