1.个人所得税： (总税率交易的1%或两次交易差额的20%由卖方支付) 。
2.征收条件个人住房转让所得税应支付出售非独特的家庭住房 。
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3.如果是家里唯*的房子但购房时间不足5年 ， 需要以纳税保证金的形式缴纳 。如果一年内可以重新购买房产 ， 并可以取得产权 ， 则可以全部或部分退还纳税保证金 。具体退款金额为两处房产较低成交价格的1% 。
4.地税局会审查是否有出卖人夫妻名下的其他房产作为家庭唯*居住地的依据 ， 包括已经房管部门登记的(非住宅房产除外) ， 虽然产权证没有下放 。
【二手房个人所得税怎样计算 二手房个人所得税计算方法】5.出售的财产为非住宅财产的 ， 在情况下都应缴纳个人所得税 。而且在征税过程中 ， 地方税务局必须征收个人所得税差额的20% 。
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