1、根据法律，购买商品后拥有长期权利 。但是，房子有些不同 。消费者购买房地产后，实际上对房屋拥有长期产权，但土地使用权只有70年，所以房地产的实际产权只有70年 。
2.土地其实是国有的，所以有70年的限制 。然而，70年的限制并非不可接受 。毕竟，政*的政策是基于人民的利益 。

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3.该房屋70年产权自开发商办理土地使用证之日起计算，房产证为：房屋所有权证 。所谓的所有权一般是说房子一直是你的，而土地使用证，简单来说就是房子是国家租给你的，但是你一次只交70年的房租 。
【为什么会有70年产权房 房子有70年产权的原因】4.房屋70年产权是指房屋产权的权属期限，一般民用住宅为70年，其他房屋不同年限 。房子的使用寿命分为两个概念：一是房子本身的使用寿命，二是土地的使用寿命 。

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