1.经济适用房是不允许买卖的，所以业主是真的想卖经济适用房 。业主持有经济适用住房满5年，缴纳土地出让金、契税等税费，并办理了转让性质的房产证、契税证、土地证后，方可转让房屋 。转让费主要包括契税、印花税等 。
2.契税：买受人支付房价的4%；建筑面积在120平方米以下的减半缴纳，即缴纳2% 。城镇职工按照规定购买公有住房的，免征契税 。

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3.手续费：120平方米以下(含120平方米)每套250元；120平米以上，每套500元 。
4.印花税：买受人房价的0.5 。
【经济适用房过户费怎样算 购买经济适用房如何算过户费】5.公共维修基金：购买价格的2% 。

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