1.首先是商品房；
2.自住商品房购买者范围更广；

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3.没有必要审查买家的收入，但目前这项政策只适用于北京；
4.开发商提交北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格；
【自住型商品房是什么意思 自住型商品房的解释】5、购买自有商品房，五年内未上市的，上市后五年内30%的收益需上缴财政 。

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