1、核实住房情况 。了解房屋的自然条件 , 不仅包括房屋的位置、地址、门牌号 , 还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光、宽度、深度等细节 。包括预留物品、装修、物业服务、生活设施、经营环境等 。
2.核实产权是否清晰 , 卖方手续是否齐全 。房产证是房主拥有房屋所有权的唯*证明 , 卖方必须是房屋的主人 。买受人可以通过查验房产证和产权人身份证 , 核实出卖人和该房屋的信息 , 确认无误 , 避免纠纷;持有军官证的房主要格外谨慎 , 必须核实身份;夫妻共有或者有多个产权人的房屋 , 买受人应当在签订买卖合同时要求所有产权人到场并签字 。
【二手房交易拿房要注意什么 核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全】
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