【房子按揭是什么意思 什么是房子按揭】1.抵押购房是指抵押人将所要购买的房屋抵押给银行,银行根据房屋的现值发放贷款 。抵押人应按合同约定偿还贷款本息,然后银行归还抵押房屋 。抵押人违约,银行将没收抵押房屋 。
2.按揭贷款购房是申请人以购房为目的向银行申请贷款支付房价,然后按一定年限分期偿还贷款给银行,同时由银行收取利息的一种信贷行为 。比如住房抵押贷款,就是购房人以所购房屋为抵押,由购房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务 。所谓抵押,是指抵押人将房屋产权转让给抵押人,受益人作为还款的保证人 。抵押人还清贷款后,受益人为抵押人,抵押人将转让所涉房屋的产权,抵押人在此过程中享有使用权 。
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