1、计算房屋租赁税，以每月租金5000元为例计算税额：
个人租金计算：
(1)营业税=5000*3%/2=75元；
(2)城建税=75*7%=5.25元；
(3)教育费附加=75*3%=2.25元；
(4)房产税=5000*4%=200元 。
单位租金计算：
(1)营业税=5000*5%=250元；
(2)城建税=250*7%=17.5元；
(3)教育费附加=250*3%=7.5元；
(4)房产税=5000*12%=600元 。
根据营业税条例实施细则第23条规定，条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人总营业额达到起征点 。
2.房屋租赁管理部门根据有关法律法规和税务机关的委托，为房屋租赁收取租赁管理费 。租赁管理费和租赁税以租金为基础，按照一定标准收取 。“租税”本应由房东缴纳，但实际上房东一般将这部分负担转嫁给租客 。
【房屋租赁税率是多少】

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