【大产权房是什么意思 它的使用时间是多久】1.70年的大产权意味着土地使用权只有70年 。到处都是土地是国有的 。商品房只是开发商购买的土地的70年使用权 。70年后 ， 土地使用权将归还国家 ， 但个人住房仍是自己的 。产权分为土地使用权和房屋权 。住房权属于个人财产权 ， 属于私有财产权的一种 。
2.大产权房的相对词是“小产权房” ， 即购房者既有房屋所有权证 ， 又有土地使用权证 。可以合法交易二手房 ， 买的房子是建在合法的建设用地上 。大产权房有四个完整的功能：占有、使用、收益、处分 。
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