1、需要还清住房贷款、无抵押、房产证、契税证明、土地证 。
2.两人凭各自的身份证、户口本、离婚证、离婚协议书 ， 到房管部门申请明确财产转移 ， 补办一方名下的财产权属证明 。

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3.费用200元 ， 不交其他税 。
【夫妻离婚后房子过户需要什么手续 需要缴纳什么费用】4.离婚财产分析是离婚财产转移的第一步 ， 是离婚财产转移免征契税的证明 。如果因为离婚没有得到财产 ， 那么在转让财产的时候需要缴纳契税 。

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