【公积金缴存影响买房吗 在购买房子的时候会受到公积金缴存影响吗】1.如果你有公积金，可以使用公积金贷款，但会根据你每月缴纳的公积金金额来决定 。你可以选择混合贷款，也就是公积金和商业贷款一起 。
2.小额账户余额会影响公积金贷款的额度 。公积金贷款额度的计算应根据还款能力、住房公积金贷款房价百分比、住房公积金账户余额、贷款比较高限额四个条件确定，四个条件计算的比较小值即为借款人的比较高可贷金额 。
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3.申请公积金贷款，申请人必须连续缴存公积金12个月，在申请公积金贷款时，公积金的缴存状况正常(拖欠超过一个月的贷款不予受理) 。
4.商品房比较高贷款额不能超过总房价的70%，二手房比较高贷款额不能超过契税单价的60% 。
5.公积金个人贷款额度的计算公式：(当月存款额当期至法定退休年龄的总月数)2；法定退休年龄：女性55岁；男60岁 。贷款期限比较长为25年 。
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