【买房子需要交什么税 买房注意问题】1.购房需要缴纳的税费包括契税，契税由买受人缴纳 。印花税 。房屋维修基金 。其他费用：如发生抵押，将发生以下费用：评估费 。保险费 。公证费 。抵押登记费 。
2.尽可能买现房或准现房：这样可以避免很多风险，如窗台高度、净高过低、阳台设计不合理、房子太小、管道设备层、未完工的房子、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题 。不要忽视共有面积：我们买房一定不要忽视共有面积，要注意是否合理 。一般多层住宅的共用面积较少，而高层住宅由于电梯的影响，共用面积较多 。多层建筑11% ~ 16%，高层建筑18% ~ 26% 。

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