关于房屋产权续费是什么意思

【关于房屋产权续费是什么意思】住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期 。房屋所有权人需要交纳下一个期限的土地使用费 。按照《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期限届满的自动续期,不是说70年到期权利就作废,需要重新设定权利,而是到期后自动延期,这意味着权利依然有效,不能重新设定,只需要续期而已,因此续期收费的标准不能按照重新设定权利的标准来收取,而且续期的收费应该比权利设定的收费低很多才合理 。每个城市的政策都是不一样的,所以房屋产权的费用以及缴费的流程都存在着一定的区别 。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期 。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的房屋外,其它的房屋应当予以批准 。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费 。这样,房产所有权便得以延续,当然,变成危房需要强制拆掉的除外 。