1.购房时 ， 要注意相关借款人有稳定的职业和收入 ， 信用良好 ， 有偿还贷款本息的能力；所购房屋位于城镇(含市区、县城、大集镇) ， 原则上为借款人现居住地或工作、经商地点；
2.商品房买卖合同已经与开发商签约 ， 根据个人信用情况 ， 银行规定的首付比例已经支付 ， 比较低30%以上；贷款金额根据借款人的信用状况、职业、受教育程度、还款能力和所购住房的流动性确定 。

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【首次买房注意事项有哪些】3.同意先办理预购商品房抵押登记 ， 并承诺将所购房屋用作抵押 ， 待所购房屋建成并取得房产证后 ， 再办理抵押登记；

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