1.可以，但是买家在购买后不到两年就要额外缴纳营业税 。
【房子刚买来可以卖吗 房子刚买来能不能卖】2.只要是商品房，房产证发放后就可以上市交易 。实行房地产交易价格申报 。房地产权利人转让房地产时，应当向县级以上地方人民政*规定的部门如实申报成交价格，不得隐瞒或者虚假申报 。

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3.实行这一制度的意义在于，房地产交易中各种税费都要依法缴纳，并要求当事人如实申报交易价格，便于作为计算税费的依据 。当事人虚假申报的，国家将依法委托有关部门进行评估，评估价格作为计算税费的依据 。

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