1.房屋过户费用的计算方法：普通二手房交易过程中需要缴纳的税费包括：套房屋的过户费用、房屋的过户费用等 。房屋转让费还包括契税 。
【转让费一般怎样算 房屋转让费计算方法】2.买90平米以下的房子要交1% ， 买90-140平米的要交1.5% ， 买140平米以上的要交3% ， 房子的过户费用由买家承担 。

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3.营业税包含在房屋过户费用中 。房屋产权免征五年 ， 不满五年的可按房价的5.5%缴纳 。
4.土地税也很重要 。已取得产权满五年的可免交 ， 未超过五年的可按房价的1%缴纳 。房屋过户费用还包括所得税 ， 房屋产权免征五年 。不足五年的 ， 可以按房价的1%或者房屋原值与现值之差的20%支付 。

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