【自建房漏水谁的责任】1.漏水的原因有三：一是房子本身的质量问题，二是业主使用或装修不当，三是正常使用中老化导致漏水 。根据规定，屋面防水工程中有防水要求的卫生间的防漏保修期为5年 。房屋在保修期内，开发商应承担免费维修的责任 。发包人拒绝修复或者在合理期限内延误修复的，一般业主可以自行或者委托他人支付修复费用以及修复期间造成的其他损失 。
2.所以首先要确认漏水的原因，然后才能确定是谁的责任 。
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