1.拍卖房产税费为拍卖成交价格的10%(卖方：个人所得税3%(免房产证5年以上) ， 营业税5.5%(免房产证2年以上) ， 买方：契税1.5% ， 其他转让税几百左右 ， 以上税点均按144平米以下的普通房屋计算) 。五年后房产证不用交税 ， 只需要缴纳1.5%的契税 ， 其他的转让税大概几百 。也就是总共1.8%左右 。以上仅为转让税 ， 不含拍卖佣金、物业管理费、水、电、气等欠款 。
【法院拍卖房子过户费用】2.房地产拍卖成交或者债务清偿后 ， 从拍卖成交或者债务清偿裁定送达买受人或者接收人之日起 ， 房地产即转移 。通常需要法院出具裁定 ， 到房屋所在地的交易核心办理产权转移 。

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