1、只要房子没有在抵押，没有贷款，没有查封，就可以买卖 。
2.如有抵押，需还清贷款，取得银行出具的贷款还款证明等权利证明，到房屋所在地房管部门办理注销抵押登记，再出售办理房屋买卖过户登记 。
【不动产可以买房吗 不动产买房的标准】
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