【房贷利息怎样算 从此还贷不用愁】1.人民币业务的利率换算公式为(注：存贷款通用)日利率(0/000)=年利率(%)360=月利率30个月利率=年利率(%)12 。
2.银行可以使用累计法和逐笔交易法计算利息 。累计利息法是根据实际天数每天累计账户余额，用累计数乘以日利率计算利息 。计息公式为：利息=累计计息产品日利率，其中累计计息产品=日总余额 。逐笔计息法按照预定计息公式逐笔计息：利息=本金利率贷款期限 。

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3.计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金年(月)数年(月)计息期 。如果有整年(月)和奇数天，计息公式为：利息=本金年(月)数年(月)利率本金奇数天日利率 。同时，银行可以选择将计息期折算成实际天数计算利息，即每年365天(闰年366天)，每个月是当月公历的实际天数 。计息公式为：利息=本金实际天数日利率 。

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