个人能自己办理二手房过户交易的吗办理流程盘点

1.个人可以自行办理二手房转让交易。二手房过户流程包括以下步骤：买卖双方都要准备好过户所需的资料。具体包括产权证明、买卖双方身份证明、出卖人婚姻状况证明、房屋核实证明、买卖合同以及房屋登记机构认为需要提供的其他材料。
2.买卖双方准备好这些材料后，到房屋所在区域的房地产交易中心，即房产局办理相关业务。
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3.把这些材料拿到房子预审窗口，先预审。房屋预审结束后，去房屋评估窗口评估你的房屋价格。注意，估价价格不等于买房价格和卖家成交价格。一般来说，估价价格低于成交价格。另外，房屋价值的评估不是免费的，会收取评估费，一般是按照房屋评估价值的比例收取。
4.房屋评估结束后，到户籍窗口查询你名下的房屋数量，然后缴纳房屋契税。交了房契税之后，就是签收房书的过程。

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