【土地使用证有发票可以做房产证吗】1.通常没有问题的话，有房产证就够了，可以证明产权属于谁 。
2.房屋使用证(简称房屋使用证)是买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证 。

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3.房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的法律证明 。国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书 。其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护 。
4、自有房屋的业主证书管理和使用 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证 。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证 。

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