【刚签的租房合同能退吗 可以协商解决】1.新签的租房合同可以退 。承租人有权退房，但需按合同约定承担违约责任 。
2.承租人与出租人签订的合同具有法律约束力的，双方应遵守合同 。如果承租人不想出租房屋，可以与房东协商 。如果达成协议，合同将直接终止 。协商不成的，可以通过诉讼解决，但需要他承担违约责任 。
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