1.70年产权也叫大产权房,70年产权已经被多方证明 。指建筑物产权的权属期限,包括民用住宅、商业建筑和工业建筑 。一般民用住宅房屋所有权为70年 。
2.土地归国家所有 。一般来说,70年的使用年限是指居住用地的使用年限,在土地出让过程中确定(商业用地40年,综合用地50年,居住用地70年,工业用地50年) 。其实商品房的实际使用年限很少是70年,大部分都在30-60年左右 。因为使用寿命是从国家转让的时间算起,加上开发周期,比较短的时间是1-2年,你手里的使用寿命不到70年 。开发商囤一段时间或者转手几次就短了 。而且住宅楼的设计使用年限是50年,到了设计使用年限就不能再用了 。70年后,国家有权收回土地改作他用,但必须赔偿你的房子 。当然也可以通过缴纳土地出让金继续享受土地使用权 。
【70年产权叫什么房子 70年产权是什么意思】
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