1.合同期满后 ， 出租人应收回租赁物 。合同期满后 ， 原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止 。房屋租赁合同未重新签订的 ， 出租人有权收回房屋 。根据城市私有房屋管理规定第20条 ， 租赁合同终止时 ， 承租人应将房屋返还给出租人 。承租人到期未能找到房屋的 ， 出租人应当酌情延长租赁期限 。租赁期限延长的 ， 承租人应当在迁出前支付房屋逾期使用费 。
2.续租 。合同法第236条规定 ， 租赁期限届满后 ， 承租人继续使用租赁物 ， 出租人不提出异议的 ， 原租赁合同继续有效 ， 但租赁期限不定 。合同期满后 ， 承租人继续使用租赁房屋 ， 且房东未提出异议的 ， 原房屋租赁合同继续有效 ， 双方按照原合同内容行使权利、履行义务 ， 但租赁期限变更为无限期 。
【房东怎样申明房屋租赁合同到期 房屋租赁合同到期讲解】

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