【房产证什么时候办】1.根据建设部商品房销售管理办法规定，房地产开发企业须在商品房交付之日起60日内向房屋所在地房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需的材料 。否则开发商违约，业主取得产权证的时间也就耽误了 。
2.根据城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法，预售合同的购买人应当自商品房交付之日起90日内申请办理房地产许可证；现房购买人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房地产许可证 。
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