大产权房子到期怎么办

大产权房子到期怎么办 , 相关说明:
1、产权到期后房子自动续期 , 根据颁布的《物权法》149条规定 , “住宅建设用地使用权期限届满的 , 自动续费 。”
2、《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定 , 居住用地土地使用权出让的最高年限是70年 。70年的土地使用权期满后 , 土地收归国有 , 地上建筑物仍属业主所有 。
3、如果再次申请土地使用权 , 则应该根据当地的地价水平 , 补交土地出让金 。
相关说明:
1、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利 , 也就是房屋各项权益的总和 , 即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利 。
【大产权房子到期怎么办】2、房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成 , 房屋所有权的期限为永久 , 而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等 , 届满自动续期 , 续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金) 。