1.社保条件：未在本市登记的居民，必须提供购买之日起前三年在本市连续缴纳社保两年以上的证明(24个月内缴纳不超过三个月的，无需提供资料和劳动合同) 。
【外地人在杭州买房条件 贷款年龄要求是几岁】2.贷款年龄要求：年满18周岁的具有完事行为能力的自然人 。贷款到期时，男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁 。有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息的能力 。
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3.限制条件：符合社保缴费年限要求的非杭州家庭购房人只能在杭州购买一套住房 。而且要求房子购买三年后才能上市交易 。
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