1.植被的日照是个问题,万物靠太阳生长 。按照国家规定,普通房屋前后距离为1: 1.2 。如果加上植物的日照,恐怕建筑之间的距离就超过这个值了 。第四代住宅中提到的植被介于灌木和树木之间,这就要求土层要有一米左右的厚度,同时要有防水、防侵蚀、防根系破坏的保护措施 。灌木冠幅在500-2000mm之间,树木冠幅不封顶 。目前,没有强有力的技术来支持这种规模的项目 。
2.建筑结构的承载能力和风荷载能力需要提高 。普通建筑的楼层要承受家具家电的重量,承重能力在每平方米500-800 kg左右 。一旦成为室外花园,就要考虑土层的数量和土壤中的含水量 。有必要增加钢筋混凝土的用量,以提高楼板的承载力 。成本至少要提高50%,甚至翻倍 。即使土层厚度足够,方法满足建筑结构要求,也不能低估高空风荷载和植被根系延伸对建筑物造成的破坏,可能导致墙体开裂和楼板破坏 。这也意味着材料和结构成本的增加 。
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3.因为这类住宅建筑面积大,一般远离市区,建在郊区 。
【第四代住房的缺点 第四代住房有什么缺点】4.价格挺贵的,一般人买不起 。
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