【小区楼前空地划车位卖合法吗 小区空地归谁所有】1.是违法的 ， 因为小区内的空地所有权属于全体业主 ， 物业无权擅自指定为停车位 ， 也无权收费 。
2.建筑区划内的道路属于业主所有 ， 属于城市公共道路的除外；
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3.建筑区划内的绿地属于业主所有 ， 但城市公共绿地或明示属于个人的除外；
4.占用业主共有的道路或者其他场地停放车辆的停车位属于业主；
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