1.首先我们来理解一下房屋产权年限的概念，房屋产权年限是指房屋建筑产权的权属年限，包括民用住宅、商品住宅和工业建筑 。根据建筑用途的不同类型，一般民用住宅建筑权属于70年，商品房建筑权属于40年，工业用地使用年限为50年 。
2.其次，根据现行法律规定，商品房土地使用权期满，住宅用地可以自动续期 。
【房子产权到期怎样办 希望给有疑惑的朋友一些参考】
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