1.逾期抵押的，开发商有权要求对方依法履行合同义务 。法律依据为合同法第107条：一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
2.但是，你已经依法办理了产权手续，产权属于你 。人剥夺产权，开发商无权收回该房产 。
【房贷逾期被开发商收回首付能退回吗 开发商无权收回该房屋】
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