1.公共租赁住房的产权不属于个人
2.双方均享有公共租赁住房使用权的,
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3.一方享有公共租赁住房使用权的,
4.享有公共租赁住房使用权的一方如欲转让公共租赁住房使用权,
5.公共租赁住房属于国家所有,个人只有使用权
6.公共租赁住房使用权争议
分步阅读
方法/步骤
一
公共租赁住房的产权不属于个人 。个人只能取得公共租赁住房使用权,无权转让或转移 。在征得房屋管理部门同意的前提下,可以转让租赁使用权 。
二
双方都享有公共租赁住房使用权的,比较终使用权只能通过法律裁决授予一方,取得公共租赁住房使用权的一方对未取得使用权的另一方进行补偿 。
三
【公租房使用权纠纷如何处理】如果一方享有公共租赁住房使用权,而另一方不享有公共租赁住房使用权,那么对公共租赁住房使用权的争议是不够的 。
四
享受公共租赁住房使用权的一方如需转让公共租赁住房使用权,应事先咨询房管部门和税务部门,经房管部门同意后,委托律师办理 。
五
公共租赁住房属于国家所有,个人只有使用权,不能通过商业转让买卖,也不能由亲属继承 。亲戚符合条件可以出租改编权 。
六
关于公共租赁住房使用权的争议,无论是什么原因引起的争议,都必须遵守国家制定的公共租赁住房使用的明确规定,并可以通过法律途径协商解决 。
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