【买房办理商业贷款需要哪些材料】1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件 。
2.职业和收入证明 。

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3.采购合同或意向书等相关证明材料 。
4.首付占房价30%的证明 。
5.贷款买房有几个条件：1 。具备贷款资格，一套房和二套房可以贷款，三套房银行会禁止贷款 。2.有首付资金和有效的购房合同 。3.信用记录良好 。信用调查不良、贷款失败或贷款金额低 。4.收入稳定的，每月银行流水必须是每月还款额的两倍以上 。

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