1.商品房可以随时买卖 。普通商品房可以不受限制随时出售,但如果是经济适用房,5年后可以交易 。
【商品房几年可以买卖】2.依法申请划拨国有土地或者集体土地用于自建、参与建设、委托建设的房屋或者其他建筑物不属于商品房范围,属于“小产权房” 。
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3.商品房价格由成本、税收、利润、征收费用、区位、层次、朝向、质量、材料差价等构成 。另外,从法律角度来说,商品房是指按照法律、法规及相关规定可以在市场上自由交易,不受政*政策限制的各类商品房,包括新建商品房、二手房(存量住房)等 。商品房根据销售对象的不同可以分为出口商品房和国内商品房 。
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