刚买一年的房子还在按揭中可以买卖吗答案是肯定的

1.抵押的房子可以卖掉。银行通常规定一年以下的贷款要支付违约金，一年以上的贷款不支付违约金。可以用买受人支付的首付款去银行提前还贷，办理抵押手续，然后过户。首先，二手房交易以房产证为准，可以上市交易。目前该物业未取得产权证，暂不能办理过户手续。如果想和卖方变更合同名称，可以要求业主和开发商协商，先取消原合同备案，然后开发商再和你重新签订合同备案。无论是更名还是撤销备案合同，都需要开发商的同意和配合。但是在解除合同之前，你需要向房管局申请，才能办理。
2.有出售条件的，可以办理再抵押手续。首先要取得银行同意，可以先向贷款银行申请。目前银行一般不办理转按揭手续。一般是房主集资还清贷款，拿出生产证明；有的客户以押金的形式将部分现金支付给卖家，帮助他们拿回房产证，这就要看客户对卖家和他们委托的中介公司的信任程度了。但是，这种方法对买方有风险，一般不会被接受。
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3.虽然管理部门规定二手房交易可以办理再抵押手续。但是在实践中，不同的银行有不同的规定，你需要咨询相关银行。据我们所知，只有中国建设银行可以办理按揭过户。同时，你需要委托中介机构向银行申请再抵押。二手房再抵押业务银行不接受个人申请，需要委托中介机构进行申请。

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