【房贷最后全部还掉的时候要注意什么】1.银行在房产证上加盖已还清贷款的印章后,买受人应携带填好的注销抵押申请表、房产证、其他房产证或抵押证明,到当地房管局办理注销抵押登记 。符合条件的,房管局在房产证上盖章,取消该房产的抵押登记 。这个过程原则上不需要收取费用,有些地方会收取相应的费用,这也是法规允许的 。
2.贷款买房如果已经办理了担保手续,需要携带资料到担保公司先取消担保手续,取回担保款,然后到房管局办理其他相关手续 。贷款偿还期内未办理房产证的,贷款还清后,持产权人及其共有人的身份证或户口簿、购房合同及契证复印件、购房发票及复印件、车牌、结婚证及复印件或未婚证明,到房管局办理注销手续,办理房产证 。
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