新买的商品房办房产证需要哪些证件买房的看过来

1、购房者审查开发商的资质手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐全。
2.买卖双方进行房地产交易后一个月内，应当持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理房屋买卖和权属转移登记。注册需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。
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3.买卖双方在收到交易所的过户通知后，都要携带身份证、户口本、邮票等。缴纳手续费、契税和印花税后，他们可以办理过户手续。
4.交易所会向买家发出物业买卖契约。原则上房产证由买卖双方共同办理。买卖双方或其中一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可以出具委托书委托代理人代为办理。

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