出租房屋应注意哪些问题细节的问题

1.出租人应当向承租人出具产权证或者其他权属证明，相互核对相关身份证明，核实该房屋的抵押、所有权和查封状况。
2.租赁合同的主体和交付地址应当明确。
【出租房屋应注意哪些问题细节的问题】

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3.对于厂房的租赁，需要明确各种税费的承担。
4.承租人和出租人应该有自己的陈述和保证。
5.需要明确装修权属。
6.承租人不得擅自改变房屋结构和用途。
7.承租人不得擅自转租，或者约定承租人有权转租。
8.阐明违反陈述、保证和其他条款的责任。

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