1.出租人应当向承租人出具产权证或者其他权属证明,相互核对相关身份证明,核实该房屋的抵押、所有权和查封状况 。
2.租赁合同的主体和交付地址应当明确 。
【出租房屋应注意哪些问题 细节的问题】
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3.对于厂房的租赁,需要明确各种税费的承担 。
4.承租人和出租人应该有自己的陈述和保证 。
5.需要明确装修权属 。
6.承租人不得擅自改变房屋结构和用途 。
7.承租人不得擅自转租,或者约定承租人有权转租 。
8.阐明违反陈述、保证和其他条款的责任 。
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